築60年の電気配線は放置すると危険？古い木造住宅の漏電リスクと内装復旧費を安く抑える解決策 | 特集記事 | ツクリテの内装下地工事、内装仕上工事の分離発注専門サイト

築60年を迎えた木造住宅の電気配線は、耐用年数を大幅に超過しており、漏電や火災のリスク、極端な容量不足という深刻な課題を抱えています。しかし、安全を確保するための配線交換において、多くの方がリフォーム会社から提示される高額な見積もりに頭を悩ませています。

一般的に紹介される電気工事単体の費用相場だけを信じて発注すると、壁や天井を切り開いた後の大工工事やクロス貼りなどの内装復旧費用が加算され、最終的な支払額が跳ね上がるという罠に直面します。電気配線の引き直しを最小限のコストで成功させる鍵は、電気屋と内装職人の二重の中間マージンを排除し、解体から復旧までを一貫して管理する直接施工にあります。

この記事では、壁の裏で限界を迎えている配線の劣化実態と、エアコンやIHの導入に不可欠な専用回路の設計手法を解説します。さらに、高負荷エリアに絞った部分的な隠蔽配線と露出配線を組み合わせ、住まいの美観を損なわずに予算内で安全な電気環境を取り戻す実務的な解決策を提示します。この記事を最後まで読めば、余計な費用を1円も払うことなく、古い我が家を現代仕様の安心な住まいへ生まれ変わらせる具体的な手順が分かります。

築60年の電気配線は限界寸前？昭和の木造住宅に潜む見えない壁の裏の真実

東京オリンピックが開催された1960年代に建てられた住まいは、現代とは比較にならないほど電気の負荷が少ない時代に設計されています。壁の奥に潜む屋内配線は、当時のまま一度も交換されずに静かに寿命を迎えているケースがほとんどです。一戸建ての耐用年数として、電線そのものの寿命は20年から30年とされています。築60年を経過した木造住宅では、すでに耐用年数の2倍以上の期間にわたって過酷な環境にさらされ続けており、リフォームや設備の更新において最優先で手をつけるべき急所となっています。

ケーブルの被覆がパキパキに硬化してガラスのように割れる経年劣化の脅威

古い住宅の天井裏や壁の内部を解体すると、当時の電気工事で使用されたグレーのVVFケーブル（平形ビニルシースケーブル）が姿を現します。長年にわたる通電時の熱や室内の湿気、気温変化にさらされ続けたビニル被覆は、完全に可塑剤が抜けて油分を失っています。

現場で実際にこの古い電線に触れると、少し曲げただけでガラス細工のようにパキパキと音を立てて砕け散り、中の銅線が剥き出しになってしまうことが珍しくありません。

設置年代と配線の状態	主なリスク	必要な対策
築20年未満（平成以降）	被覆の柔軟性は維持されていることが多い	定期的な絶縁抵抗測定
築30年〜40年（昭和後期）	部分的な硬化やコンセント接続部の変色あり	高負荷エリアの優先交換
築60年以上（昭和中期）	全体的な被覆硬化、曲げると容易に割れて露出する	家全体の全面的な配線引き直し

このように劣化が進んだ電線は、地震の揺れや自重による引っ張り、わずかな振動によって壁の内部で被覆が剥がれ落ち、隣り合う電線同士や建物の金属部分に直接接触してしまいます。これがショートや火災の直接的な原因となるため、見えない場所での劣化は非常に深刻です。

絶縁抵抗測定で発覚する漏電リスクとネズミによる配線かじり被害のリアル

一見すると問題なく電気が使えているように思える古い家でも、専門業者が絶縁抵抗測定という健康診断を行うと、基準値を大きく下回る深刻な数値が検出されることが多々あります。電線の劣化だけでなく、古い木造の住まいに潜む天敵がネズミや害獣による物理的な破壊です。

ネズミは生涯伸び続ける前歯を削るため、壁の裏にある電気の配線をかじる習性があります。かじられて中の導線が剥き出しになると、漏電遮断器が作動して突然停電する原因になります。

さらに恐ろしいのは、昭和の古い住宅には最新の安全ブレーカー（漏電遮断器）が備わっていない、あるいは正常に動作しないケースがあることです。アースが効いていない環境下では、電線から漏れ出た電流が乾燥した柱や梁に流れ続け、木材を少しずつ炭化させていきます。この「低温着火」と呼ばれる現象は、住人が気づかない壁の内部で静かに進行し、ある日突然大火災を引き起こす原因となるため、事前の点検と交換は欠かせません。

昔の家でコンセントが少なすぎるために多発する危険なタコ足配線の末路

昭和30年代から40年代に建てられた住宅は、現代のような豊富な家電製品を使うことを想定していません。各部屋に設置されているコンセントの数は1箇所から2箇所程度であり、キッチンの専用回路なども存在しない時代でした。そのため、現代の生活様式に合わせようとすると、どうしても1つの差し込み口からテーブルタップを何重にも分岐させるタコ足配線に頼らざるを得なくなります。

• 許容電流を超えたタコ足配線による接続部分の発熱

• 家具の裏に溜まった綿埃が湿気を吸って火花を散らすトラッキング現象

• 古いコンセント刃受けの金属疲労による接触不良と異常過熱

長年の使用で緩くなった古いコンセントにプラグを差し込むと、接触抵抗が増大してコンセント自体が黒く焦げてしまうトラブルも頻発します。タコ足配線は見た目が乱雑になるだけでなく、家全体の安全を脅かす最大のトリガーになります。現代の安全基準を満たし、家族が安心して暮らせる住まいを取り戻すためには、壁を剥がすようなリノベーションや間取り変更のタイミングに合わせて、配線経路を一新することが最も合理的で確実な解決策です。

築60年の電気配線に潜む安全性の欠陥！古い電気工事と容量不足のメカニズム

高度経済成長期のまっただ中に建てられた木造住宅は、意匠を凝らした美しい佇まいを持つ一方で、壁の裏側に「限界を迎えた爆弾」を抱えていることが少なくありません。当時と現代とでは、家庭内で消費する電力量も、安全に対する基準もまったく異なります。まずは、築60年が経過した住まいの壁の奥で何が起きているのか、その実態を紐解いていきましょう。

アース線がない古いコンセントが引き起こす感電トラブルと漏電遮断器が作動しない罠

昭和30年代から40年代にかけて施工された電気工事では、コンセントにアース線を引くという習慣がほとんどありませんでした。アース線は、万が一電化製品が故障して電気が外に漏れた際に、その電気を安全に地面へ逃がすための大切な命綱です。

もしアース線がない状態で水回りの家電が漏電すると、漏れた電気は行き場を失い、製品に触れた人間の身体を通って地面へと流れます。これが感電事故の正体です。さらに恐ろしいのは、アース線が接続されていないと、分電盤にある漏電遮断器が異常を検知できず、電気を自動で遮断してくれないという点にあります。

古いコンセントと現代の安全基準を比較すると、その危険性が一目でわかります。

設備項目	築60年の一般的な仕様	現代の安全基準（推奨）	発生するリスク
コンセントのアース端子	洗濯機や冷蔵庫置き場にも無し	水回り・高電圧機器には必須	感電および漏電時の遮断器不作動
配線ケーブルの素材	屋内用の初期VVF電線（2芯）	3芯・アース線一体型ケーブル	壁内部での静かな微弱漏電
漏電に対する防御策	動作しない古い漏電火災警報器	高感度・高速型の漏電遮断器	火災や死亡事故への直結

現場で古い壁を解体すると、湿気を吸った土壁に直接触れている配線が、長年にわたる微弱な漏電によって、周囲の木材をじわじわと炭化させている光景に遭遇します。これはブレーカーが落ちないまま静かに進行するため、ある日突然、原因不明の火災を引き起こす非常に恐ろしい現象です。

エアコンやIHなどの現代家電を同時に使うとブレーカーが頻繁に落ちる原因

築60年の住宅が設計された当時は、主な家電製品といえばテレビ、ラジオ、白熱電球程度でした。そのため、家全体の契約容量が「10アンペア」や「15アンペア」といった極めて細い電気供給量で設計されているケースが珍しくありません。

そこにエアコン、電子レンジ、IHクッキングヒーター、ドラム式洗濯機といった消費電力の大きな現代の神器を導入すれば、簡単に許容量を超えてしまいます。

• 電子レンジの使用（約10アンペアから15アンペア消費）

• ドライヤーの使用（約12アンペア消費）

• エアコンの始動（一時的に15アンペア以上消費）

これらを同時に動かしただけで、家全体の電力が一瞬でパンクしてしまいます。何度もブレーカーが落ちるからといって、電力会社との契約アンペア数だけを上げようとするのは極めて危険です。なぜなら、壁の裏を走る細い電線に契約以上の大電流を流し続けると、電線そのものが異常発熱を起こし、被覆が溶けてショートを起こすためです。

ナイフスイッチやヒューズ式の古い分電盤を現代の安全ブレーカーへ交換する必然性

築古物件の玄関や脱衣所の高い場所を見上げると、木製の箱の中に「爪付きヒューズ」がむき出しになったナイフスイッチがそのまま残っていることがあります。これは現代のワンタッチで復旧できるつまみ式のブレーカーとは異なり、過電流が流れた際に「金属の板が熱で溶け落ちる」ことで電気を遮断する仕組みです。

このヒューズ式分電盤は、現代の暮らしにおいて以下の致命的なデメリットを抱えています。

• ヒューズが切れるたびに、手作業で予備の金属板をネジ止めして交換しなければならない

• 規定以上の太いヒューズを無理やり取り付けてしまい、安全装置として機能しなくなる

• 経年劣化により、ネジの締め付け部が緩んで接触不良を起こし、火花が散る

現在主流となっている「安全ブレーカー（サーキットブレーカー）」は、過電流やショートを0.1秒以下という一瞬のスピードで検知し、瞬時に回路を遮断します。

命と財産を守るための最初の防波堤として、分電盤を現代の安全基準を満たしたものへアップデートすることは、もはや選択肢ではなく必須の防災対策なのです。

築60年の電気配線を引き直す一戸建ての費用相場と見積もり明細の正しい見方

築後60年が経過した木造住宅で、これまでに一度も電気設備の大規模な改修を行っていない場合、壁の裏に隠された電線は寿命を大幅に超えています。この段階で安全かつ快適な生活を取り戻すためには、屋内全体の配線を引き直す工事が不可欠です。しかし、いざ見積もりを取ろうとすると、専門用語や想定外の追加費用が並び、不透明さに頭を抱える方が少なくありません。

リフォーム会社から提示される一式見積もりの内訳を正しく見極め、適正価格で工事を完了させるための基準を整理しました。

屋内配線を引き直すための平屋や木造住宅における坪数ごとの概算費用

電気配線の引き直し工事は、建物の規模や部屋数、そして「どれだけ壁を壊して復旧するか」によって総額が大きく変動します。

電気工事業界の一般的な見積もりでは、単純な電線交換の費用だけでなく、建物の構造に応じた作業手間が加算されます。築年数が古い家は、壁が土壁や砂壁、あるいは強固な柱で遮られており、配線を通す難易度が高いためです。

以下に、木造一戸建てにおける坪数ごとの工事費用の目安をまとめました。

建物規模（延床面積）	配線工事のみの費用目安	内装復旧工事を含む総額目安
15坪（約50平米・平屋）	20万から35万円	35万から60万円
25坪（約80平米・2階建て）	30万から50万円	55万から90万円
35坪（約115平米・2階建て）	45万から70万円	75万から120万円

この表にある「内装復旧工事」とは、配線を通すためにやむを得ず剥がした壁や天井のボードを大工が補修し、内装職人がクロスを貼り直して元の状態に戻す作業を指します。

電気工事の単価だけで予算を組んでいると、この壁の解体と復旧にかかる大工費用が上乗せされた段階で、当初の想定を遥かに超える見積もり額に驚くことになります。

分電盤交換やエアコン専用コンセント増設箇所ごとの電気工事料金表

家全体の配線を引き直す際は、心臓部である分電盤の交換や、現代の家電製品に対応するための個別回路の増設もセットで行う必要があります。昭和の時代には存在しなかったエアコンや電子レンジ、IHクッキングヒーターなどの高出力家電は、それぞれ専用の電線で分電盤と直接つながなければ、発熱やブレーカー落ちの原因になるからです。

工事個所ごとの具体的な費用内訳は以下の通りです。

工事項目	作業内容の概要	費用相場（1カ所あたり）
分電盤交換（主幹ブレーカー付）	契約アンペア数を増やし、安全装置を現代基準へ一新	6万から15万円
エアコン専用コンセント増設	分電盤からエアコン設置場所まで専用電線を新規配線	1万5000円から3万円
一般コンセント増設・交換	既存位置の器具交換、または近接箇所への分岐増設	5000円から1万2000円
アース極付きコンセント工事	水回り（キッチン、洗濯機置場）へのアース線引き込み	8000円から1万8000円
スイッチプレート交換	破損した古いスイッチの交換および配線確認	4000円から8000円

築年数が古い住居では、コンセントにアース線が引かれていないケースがほとんどです。冷蔵庫や電子レンジなどの水回り家電をアースなしで使用し続けると、機器が故障した際に大きな感電事故につながる恐れがあるため、配線引き直しのタイミングで確実にアース線を新設してください。

天井裏や壁裏を通す隠蔽配線とコストを抑えるカバー付き露出配線の選択基準

配線工事の方法には、電線を完全に壁や天井の中に隠す隠蔽配線と、壁の表面に電線を這わせてプラスチック製の化粧カバーで保護する露出配線の2種類があります。

これらを表で比較しました。

比較項目	隠蔽配線（いんぺいはいせん）	露出配線（ろしゅつはいせん）
仕上がりの美観	非常に高い（電線が一切見えない）	やや劣る（壁に白いカバーが見える）
工事費用	高め（壁の解体や復旧費用が発生する）	安価（壁を壊さずに施工が可能）
工期（作業時間）	長い（大工工事や内装復旧が必要）	短い（電気工事のみで即日完了）
主な推奨エリア	リビング、玄関、和室などの来客スペース	寝室、クローゼット、2階の物置部屋

現場を毎日見ているプロの視点から言えば、すべての場所を隠蔽配線にしようとこだわると、予算はいくらあっても足りなくなります。そこでおすすめなのが、適材適所で使い分けるハイブリッド型のプランです。

家族が集まるリビングや、土壁が美しい和室などは壁を一部開口して隠蔽配線にし、美観を損なわないように美しく仕上げます。一方で、普段は人の目に触れない収納スペースや、配線ルートが単純な2階の個室などは露出配線を採用することで、工事全体のコストを劇的に抑えることが可能です。

見積書を精査する際は、すべての部屋が画一的な工法になっていないかを確認し、賢いコストコントロールを行いましょう。

電気配線工事だけで終わらない落とし穴！壁の解体と内装復旧に潜む追加費用の正体

古い木造住宅のリフォームを計画する際、電気配線の引き直しにかかる見積もりを見て「なぜこんなに高いのか」と驚かれる方が後を絶ちません。実は、安全性を確保するために屋内配線を引き直す工事では、電気工事そのものの費用だけでなく、壁や天井を壊して元通りに復旧する内装費用が重くのしかかってきます。

この現実を知らずに予算を組んでしまうと、工事の途中で想定外の追加出費に頭を抱えることになります。現場で実際に起きている解体と復旧の真実を詳しく解き明かしていきます。

配線を通すために壁や天井を剥がした後の下地工事と大工仕事の必要性

昭和30年代から40年代に建てられた住宅の多くは、壁の内部に土壁や砂壁、または古い石膏ボードが使われています。これらの中を通る電線は壁の裏側にしっかりと固定されているか、あるいは狭い隙間に挟まっているため、新しいケーブルを通すには壁や天井の一部を物理的に切り開く「開口作業」が絶対に避けられません。

電気工事士は配線を通すプロフェッショナルですが、実は「壊した壁を大工のように美しく元に戻す技術」は持ち合わせていません。開口した部分を元通りにするには、以下のような大工仕事と下地工事が別途必要になります。

• 配線を通すためにカットした木下地（野縁や間柱）の補強と組み直し

• 開口部のサイズに合わせた新しい石膏ボードの切り出しと固定

• 既存の古い壁面との段差を埋めるためのパテ処理と面合わせ

これらを怠ると、電気を通した後に壁が波打ったり、わずかな振動で壁にひび割れが生じたりする原因になります。電気設備を新しくする裏側には、必ずこれだけの大工手間が発生しているのです。

電気屋とクロス職人の連携不足が引き起こす工期の長期化と美観の低下

電気配線の工事を分離発注せず、場当たり的に個別の業者へ依頼すると、現場での連携ミスがダイレクトに仕上がりの悪さや工期延びとして跳ね返ってきます。

よくあるトラブルとして、電気工事の担当者が「ここに配線を通したから、あとはよろしく」と壁を大きく切り開いたまま立ち去り、その後に呼ばれた大工やクロス職人が「これでは下地が足りなくて綺麗に塞げない」と激怒するケースがあります。

関係する職人間の連携が不足すると、次のようなデメリットが生まれます。

職種間の連携	メリット	連携不足時のデメリット
スムーズな連携	最小限の開口で配線を通し、即座に下地を作って翌日にはクロスが貼れる。工期は最短2日。	互いの作業領域を理解していないため、余計な場所まで壁を壊してしまい復旧費が倍増する。
仕上がりの美観	既存の壁紙と新しい壁紙の境界線が目立たず、まるでリフォームしていないかのように自然。	下地調整が甘いまま壁紙を貼るため、数ヶ月後に配線を通した跡がくっきりと浮き出てくる。
窓口のワンストップ化	手配の手間が一度で済み、中間マージンもカットできるためお財布に優しい。	電気屋、大工、クロス屋がそれぞれ別々に現地調査と見積もりを行うため、出張費や手間が3倍かかる。

このように、技術的な連携が取れていない現場では、仕上がりが美しくないばかりか、無駄な現場往復が増えて職人の人件費がかさみ、結果として総額の見積もりが跳ね上がることになります。

予算が足りない場合に役立つ高負荷エリア限定の部分隠蔽と露出配線の組み合わせ手法

家全体の内装をすべて壊して完全に配線を隠す「フル隠蔽工事」を行うと、予算がいくらあっても足りなくなります。そこでおすすめしたいのが、使う場所の重要度に応じて工事方法を変えるスマートなハイブリッド手法です。

すべての配線を壁の中に隠すのではなく、目につく場所や消費電力が大きい場所だけを部分的に隠蔽配線にし、それ以外の場所は化粧カバー（モール）を用いた露出配線でコストを抑えます。

• キッチンの家電エリア・リビング（部分隠蔽）

  エアコンや電子レンジ、IH調理器具など、専用回路が必要で消費電力が大きい高負荷エリアは、安全性の観点からも壁裏にしっかりと隠蔽配線を施し、コンセントも増設します。目立つ場所なので、美観を損なわないメリットもあります。

• ２階の寝室・廊下・物置（露出配線）

  スマートフォンの充電や扇風機程度しか使わない場所は、天井の隅や壁の幅木に沿って、目立たない樹脂製のカバーで配線を保護しながら露出させます。壁を壊さないため、工事費用を劇的に圧縮できます。

この方法を賢く組み合わせることで、最も安全対策が必要な箇所の機能性を担保しつつ、リフォーム総額を一般的な見積もりの半額近くまで抑えることが可能になります。

築60年の電気配線をやり替えるならどこに頼むべき？失敗しない発注先の見極め方

昭和30年代に建てられた一戸建ての電気環境をリセットする際、直面するのが「一体どこに工事を依頼すれば安心で安く済むのか」という大きな壁です。ネットで検索しても、高額なリノベーションのセットプランや、安さだけをアピールする出張業者の広告ばかりが目立ち、本当の正解が見えてきません。

配線やり替え工事は、壁の裏側を扱うため、単なる電線交換の技術だけでなく、古い木造の構造を熟知した判断力が求められます。まずは、私たちが直面する依頼先ごとの現実的な違いを比較表で整理しました。

依頼先	費用感	内装復旧の対応	特徴とメリット	デメリット・注意点
大手ハウスメーカー	極めて高い	完全自社手配	倒産リスクが低く保証が手厚い	中間マージンが2重3重に乗る
地元の個人電気店	安い～普通	別途手配が必要	融通が利き、顔が見える安心感	壁を美しく元に戻す大工技術がない
分離発注（ツクリテ）	非常に合理的	一括自社施工	無駄な中抜きがなく高品質	施主側で簡単な工事調整が必要

暮らしの安全を人任せにせず、適正価格で強固なインフラを手に入れるために、各発注ルートの裏事情を詳しくひも解いていきましょう。

元請ハウスメーカーや大手リフォーム会社で見積もり料金が跳ね上がる中間マージンの構造

「大手なら安心だから」と、名前の知られたハウスメーカーや総合リフォーム会社に相談すると、提示される見積もり額の高さに目玉が飛び出ることがあります。電気配線の全面引き直しだけで100万円近い金額が提示されるケースも珍しくありません。

この高額見積もりの正体は、何段階にも重なる「中間マージン」にあります。

• 相談窓口となる大手会社の営業経費や広告宣伝費

• 元請から一次下請け（工務店など）へ発注される際の手数料

• 一次下請けから二次下請け（実際の電気工事店）へ流れる際のマージン

結局、あなたが支払うお金の3割から4割近くは、現場で汗を流す職人の人件費や電線などの部材代ではなく、書類を右から左へ流すだけの間接コストに消えてしまっているのです。さらに、古い木造住宅の壁を破る大工と、配線を通す電気工事士、壁紙を復旧するクロス職人が別々の会社から派遣されるため、調整費という名目の費用も上乗せされていきます。

地元の個人電気店やネットの配線レスキューなど業者ごとの得意分野と限界

それでは、間接コストを削るために町の電気屋さんや、ネットの配線トラブル解決窓口に直接頼めばすべて解決するのでしょうか。ここにも専門職人ならではの致命的な弱点が存在します。

街の電気屋さんやネットの電気専門業者は、エアコンの取り付けやコンセントの交換、配線の導通テストといった電気作業そのもののプロフェッショナルです。しかし、彼らは大工でもなければ内装職人でもありません。

電気配線を引き直すには、どうしても昭和の古い土壁や天井の一部を切り開く作業が発生します。電気工事士は「壁を破って配線を通すこと」はできますが、その後に「破った壁の下地を木材で補強し、石膏ボードを張り、隙間をパテで埋めて周囲と馴染むように美しい壁紙を貼る」という高度な内装復旧技術は持っていないのです。

そのため、電気屋だけに依頼すると、配線が目立つプラスチックのカバーで壁中を這い回る露出配線に妥協せざるを得なくなるか、結局は電気屋のツテで割高な大工を別途手配されてトータルコストが膨らむという結末になりがちです。

内装下地から設備工事までを直接つなぐ分離発注が圧倒的なコストパフォーマンスを生む理由

築60年というデリケートな建物の安全を確保しつつ、財布から出ていくお金を最小限に抑える最強の選択肢が、内装下地工事と電気設備工事を直接つなぐ「直接分離発注」です。

この手法は、無駄な元請会社を排除し、壁の開口・補修を行う大工・内装の機能と、電気工事の機能をダイレクトに連携させます。

• 壁を壊す範囲を最小限に抑えるプロの開口技術

• 壊した壁をその日のうちに元通りに塞ぐ内装下地の一気通貫施工

• 中抜き手数料がゼロになるため、浮いた予算を高品質な絶縁素材や分電盤のアップグレードに回せる

現場の状況に合わせて、人通りの多いリビングは壁の裏に配線を隠す隠蔽配線にし、普段使わない物置部屋は簡易的な露出配線にする、といった臨機応変なハイブリッド提案も直接施工だからこそ可能になります。

家を長持ちさせるためのリフォームは、賢く職人とつながることから始まります。中間マージンという実体のない費用を徹底的に削ぎ落とし、本当に価値のある安全な住環境を手に入れてください。

予算内で安全に！壁の傷を最小限に抑えて復活させるスマート施工

築年数が60年を超える木造住宅のリフォームでは、壁の裏側に隠れたライフラインの若返りが最優先課題です。しかし、多くの人が直面する最大の壁は、電気工事そのものよりも、工事の後に発生する壁や天井の修復費用という現実です。配線を引き直すために内装をあちこち解体し、その復旧を別の大工や内装業者に手配することで、中抜きや手数料が膨らんで見積もり額に絶望してしまうケースが後を絶ちません。

私たちは、この電気設備工事と内装下地復旧の境界線をなくし、ワンストップで施工することで、美観を損なわずに工事全体の予算をスマートに抑える仕組みを確立しています。

軽量鉄骨下地からボード仕上げまで自社職人が一気通貫で復旧するスピード感

電気工事業者に配線だけを依頼すると、壁に開けた穴や剥がしたボードはそのまま残され、別途大工の手配が必要になります。この「職人間のタイムラグ」が、工期を長引かせ、人件費を無駄に跳ね上げる原因です。

自社で内装下地から設備工事までを一貫して管理する体制があれば、配線ルートの開口から復旧までのロスが一切なくなります。

工事のステップ	従来の分離発注（下請け経由）	自社職人の一気通貫施工
壁の解体・開口	電気屋がラフに開口（補修が大変）	復旧を見据えて最小限に開口
ケーブル配線	壁裏のルート確保に時間がかかる	構造を熟知した最短ルートで通線
下地・ボード復旧	後日、大工が来て施工（出張費発生）	配線後、その場で即座にボード復旧
仕上げ・クロス	さらに別の内装屋を調整	一連の流れでスムーズに仕上げへ

壁裏の構造を熟知した職人が配線ルートを狙い撃ちで開口するため、壊す面積を必要最小限に留めることができます。結果として、大工工事のボリューム自体を減らし、スピード復旧を可能にしています。

意匠性を損なわずに現代の生活規格に合わせたコンセント増設と専用回路設計

古い住宅の悩みの種であるコンセント不足を解消する際、ただ闇雲に壁を這わせるプラスチックの露出モールを張り巡らせては、せっかくの住まいの雰囲気が台無しになってしまいます。私たちは、目に見える場所の美しさに徹底的にこだわります。

家族が集まるリビングや、家電が集中するキッチンの周辺は、壁の裏側や床下、天井裏の隙間をパズルのように通す高度な隠蔽技術を用います。

エアコンや電子レンジなど、消費電力が大きい家電には、分電盤から直接電気を送る専用回路の増設が必須です。これを露出配線に頼らず、和室の真壁の隙間や長押（なげし）の裏、押し入れの内部などをルートとして活用することで、古い家が持つ独特の佇まいや意匠性を傷つけることなく、現代の暮らしに耐えうる電気容量を安全に確保します。

施工現場での柔軟な対応力と無駄な中抜き費用をゼロにする徹底的なコストカット

一般的な大手リフォーム会社に見積もりを依頼すると、下請け、孫請けへと仕事が流れる過程で、何重もの中間手数料が上乗せされます。お客様が支払う費用のうち、かなりの割合が実際の工事とは関係のない元請け会社の利益として消えているのが業界の構造です。

私たちは、自社で施工を直接完結させるスリムな体制をとっているため、手数料による予算の圧迫がありません。

• 現場の職人が直接判断するため、打ち合わせの伝達ミスがない

• 予算に応じ、人目に触れない2階個室は露出配線にしてコストを削るなど、現場で臨機応変な提案ができる

• 余計な中間マージンをすべてカットし、純粋な材料費と技術料だけで見積もりを構成できる

現場の状況に合わせて臨機応変に施工ルートを変更できる柔軟さと、無駄な中抜きを排除したガラス張りの価格設定により、予算内で驚くほど安全で快適な住環境を取り戻すことができます。

著者紹介

著者 - ツクリテ

築古物件のリノベーション現場において、私たちは壁の裏側で電気配線の被覆がパキパキに劣化している危険な状況を何度も目にしてきました。しかし、いざ配線を引き直そうとすると、電気工事そのものよりも、配線を通すために剥がした壁や天井の「内装復旧」に想定外の費用がかかり、工事がストップしてしまう施主様を何人も見てきました。元請け会社を通すことで二重三重の中間マージンが発生し、見積もりが跳ね上がってしまうのが業界の構造です。

私たちツクリテは、LGSやボード工事、仕上げといった内装下地から一貫して自社職人がダイレクトに対応できる強みを持っています。電気屋と内装職人の連携不足による工期の長期化や余計なコストを省き、予算を抑えながら美観を守って安全な電気環境を取り戻す具体的なアプローチを知っていただくために、本番の施工現場で培った知見を包み隠さず書き下ろしました。